[在这个新质生产力的时代，你只要有明确的战略与目标，就会有无数的资源和方法可以帮助你去实现它。]

 房地产与建筑业作为中国的传统的主导产业之一，也是人类共同的古老产业，牵涉面广，目前又面临比较大的困难，能不能用新的思路，新的科技、新的管理或者新质生产力去开创一片新的天地呢？

求是沙龙第十四期新质生产力如何落地——新质生产力与房地产、建筑业国际化的头脑风暴，在求是科学院新质生产力（MBA3.0/DBA3.0）活动中心举行，求是科学院领导何栎校长、研究员颜树萍博士、数字经济浙江研究中心主任沈江红教授、来自房地产、建筑业、建筑装饰公司、浙江省建筑信息模型（BIM）服务中心、建筑设计院、环保行业、乡村振兴、国际投资机构、财务管理机构、国际留学机构、风险投资机构、建发集团、复星集团、相关科技公司等机构的负责人和企业家参加了沙龙。何校长主持了本期沙龙。

沈江红教授分享了澳大利亚房地产与建筑业的基本情况，特别是住房需求有庞大的缺口。澳大利亚政府去年宣布5年内将增加120万套住房。但由于疫情影响，很多澳大利亚的建筑公司已经倒闭，无法通过传统的方式实现这个目标，解决目前遇到的困境。提出了为他们提供“装配式整体建筑”的中国解决方案。并具体的介绍了其中一个项目是位于澳大利亚维多利亚洲墨尔本，是一个300套住房组成的小区项目的基本情况。与会者围绕这个项目的落实与“装配式集成建筑”开展了头脑风暴。引起了高度兴奋。

何校长指出：新质生产力的基本特点是它的科技创新与整合、构建新的场景及市场的不断裂变、扩展与创造、创新甚至颠覆及跃升，构成新科技、新管理的新生态，新的产业链、新经济。

经过头脑风暴，脑洞大开，新科技可以改变传统的房子不仅成为舒适度可控（指居住空间内的温度和湿度最佳组合）装配式整体建筑，而且结合国内相关领域的科技发展或科技成果，同时可以集成为“智慧家”、“绿色家”、”美丽家“等等新概念与体验和价值，形成新材料、低碳、环保与新能源、智能、互联、节能、储能、独立、健康养生、新生态的工厂化、集成化的现代化工业品与艺术品结合的“梦想家”，将颠覆传统的认知，一旦打开全球市场，机会无比巨大，远远超过新能源智能汽车与移动终端等的市场规模。

更为重要和有意义的是，现实性的300套住宅的项目已经产生并成为可落实的订单，有了一个非常好的切入点与起点。在沙龙上，同时征求合作伙伴，共同讨论了具体合作方法与意向。

苹果手机用新质生产力进行科技资源的新整合，颠覆了传统拥挤不堪的手机市场与生态，成就了今天的移动互联时代，和苹果自身的近千亿美元的年利润，差不多3万亿美元（人民币二十多万亿元）的市值，超过了之前任何手机公司甚至之前所有手机公司的价值之和，是一个惊人的跃升及质变。而住房市场的规模更加庞大，转变思路，导入新质生产力观念与方法，不仅仅是住房本身，将是对整个产业链或产业生态的颠覆、改变与跃升，并将创造、创新更加美好的生活场景。同样，短短十多年历史的新能源或智能汽车，颠覆100多年历史的传统汽车，也已经开始倒计时。

参与沙龙的全体专家相信并期待，中国完备的产业及产业链基础，组合式、智慧型的梦想“家”住宅或装配式的现代化建筑系统，势将成为继中国高铁、新能源汽车等后又一张金名片。作为中国建筑工业的又一奇葩，衍生了新的丰富机会，成为世界制造强国的又一个新生态，吸引世界许多发展中国家甚至发达国家的关注和合作共赢，吸引更多中小企业加入或融入其中，寻求新的发展机会，推动经济体的转型升级与跃升。

其实，科技无处不在、机会便无处不在；在这个新质生产力的时代，只要有明确的战略及目标，就会有无数的资源和方法帮助你去实现它。关键是系统性的管理科学问题，新质生产力硕士课程与博士课程非常恰当地迎合了这些需求。例如：如何去制订战略，发掘机会及利用、整合、组合、协同资源与方法及它的5W1H等，这是新质生产力硕士或博士课程（MBA3.0/DBA3.0）战略管理研究科学需要研究的方法论；如何系统性地去刨造新的价值或融入新的生态，这是新质生产力硕士课程（MBA3.0）商业应用研究计划书需要进行科学研究的问题，也是打开新质生产力“知本+资本+资本市场”新生态这个大门的金钥匙；如何务实的科学研究，能否抓住新质生产力给我们带来的这个巨大的机会的确定性概率，如何尽可能减少不确定性与风险性，这是新质生产力博士课程（DBA3.0）科学研究方法需要系统性科学研究及解决的重点问题之一；等等。也是新管理或者管理科学的基本逻辑与基础的问题。非常简单的案例就是，面对同样丰富多彩的农贸市场的各种食材，不同的认知、知识和方法的人的眼睛里，看到的是完全不同的价值，成就的也同样是完全不同的“美味佳肴”。

下期预告：

求是沙龙第十五期新质生产力之如何落地篇预告（时间待定）：

求是沙龙第十四期主题是：“新质生产力与房地产、建筑业、国际化”。让人脑洞大开。意犹未尽，第十五期继续研究讨论如何落地？

由于竞争，依靠本能、直觉、经验开发的市场几乎已经瓜分完毕，传统的企业、行业、产业、市场、领域几乎拥挤不堪，产能过剩，内卷严重，困难重重，传统的思路似乎无路可走。希望新质生产力能打开脑洞，重出生天。

求是沙龙之十五期：“新质生产力+（与行业或问题，征求意见中）”期待您合作举办。

特别邀请：

1、有相对集中的行业需要转变思路、转型并打开脑洞的；

2、有价值的成熟项目，有意进入资本市场的；

3、有创业项目需要融资的；

4、有资金需要找项目的；

5、有意引入新质生产力赋能传统产业，赋能文创、教培行业的；

6、有意用新质生产力开创大健康行业的；

7、有新质生产力独有资源的；或对新质生产力有兴趣的专家、科学家、投资家、创业家、厂家、产业链等需要合作的。

欢迎合作。有意者，请联系或加微信：18957150886（微信同号）

（求是科学院秘书处）